生活

写到这里其实我很难想继续写下去，但本着海内存知己天涯若比邻，本人将以下内容呈现出来，（即二八定律-房价）（以下内容均为电脑键盘导入所致，查无此人，勿扰）（所写内容为以前各孤独者所创，因年代久远，难以查询）

（1）民众角度

房价下跌已经变成了人民最急切的期望，已经高过了解决超贫困家庭的温饱问题，已经超过了子女教育，医疗和养老。并且为房地产必须下降提出了若干义正言辞理由，总结下来无外乎三条：
　　
　　1、房子是用来住的，不是用来炒的。（虽然房屋本身具有居住功能，但地下的那张地皮本身具有稀缺性，因为数量的稀有，本身就有了投资属性，一个在北京上班的人不可能夜晚居住在鹤岗）
　　
　　2、房子太贵了，租售比严重不合理，人均收入太低，（商品的价格从来不取决于无产者，而取决于人命币的数量，因为房子的稀缺性，而代表了房子的保值功能，而房子太贵了，几乎所有后来者都买不起会怎么办-（房产税呼之欲出）上海作为房产税的典型代表，已经用实际行动证明了房产税只会将房价拉得更高，为什么房产税的呼声还这么强烈，（公租房呼之欲出）以后只会将更多的人必去公租房，那时租售比必定会大幅上涨，而为了保证公租房的收入，私人租房一定会像二手房一样无情打压（房产税便有了意义，即转移下层）
　　
　　3、房价上涨造成物价上涨，人民生活变得困难。（这是一个反命题，物价上涨的原因是因为钞票印多了，而美联储无情印钞票的情况下，各国只能印更多的钞票来做抵冲）

（2)地方政府角度–房价调控的必然失败

    1如果你某天查阅地方机关，你会发现一件有趣的事情，有时候地方并没有想象中那么有钱，而他们的负债往往会令你瞠目结舌

（如果你已经上岸地方公务员，你会更了解这件事，公务员最常常听到的事情就是某某地方又快发不出工资了）（因为政府本身在做拉动GDP上身的任务，官员的业绩考核大多也是唯GDP轮，提升GDP就以为者增加就业，所以地方的投资往往令人吃惊且低效，加上分税制的存在，地方政府最大的财政来源便是来自土地出让—-房价的垄断，一套100万的一首房，地方可以获得其中60~80%的奖励，所以财政危机是压垮调控的第一根稻草

2 GDP中房价的产业链举足轻重，包7,保经济，是今年会议的主旨，如何保7便变成了两选其一

（3）二八定律

在任何一组东西中，最重要的只占其中一小部分，约２０％，其余８０％的尽管是多数却是次要的，因此又称二八法则。同样帕累托积累告诉我们：社会上20%的人占有80%的社会财富，即财富在人口中的分配是不平衡的。以上两项“铁律”已被社会实践证明是正确的，

社会本身的本性决定了，利益只会由上到下，而风险只会由下至上

现实的残忍只会证明北上广不相信眼泪，无论你愿不愿意，全国的资源都会源源不断保证顶层的供应，

以上的原因表明房价在这里永远不可能硬着陆，房价的未来只会走向公租房，因为二八定律的存在，无论未来的经济如何，三线以下的资源都会源源不断保证一线的供应（一线城市，或者省会城市），学区房，公园房，政府区附近住宅，公务员住房，地铁房，都是未来你购房的考虑选项